Nieuwegracht 88
Nieuwegracht-Oost, Utrecht
BuurtEen monumentaal huis met een rijke geschiedenis
Deze tussenwoning aan de Nieuwegracht 88 ademt historie. Met een bouwjaar van 1450 is het een van de oudste panden van Utrecht, gelegen in het hart van de Binnenstad. De woning heeft een woonoppervlak van 241 m² en een perceel van 172 m², wat ruimte biedt voor een bijzondere woonervaring. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van dit type woning in de stad. Vergelijkbare tussenwoningen in Utrecht worden niet vaak aangeboden.
De buurt Nieuwegracht-Oost
De buurt Nieuwegracht-Oost is een van de meest historische delen van Utrecht. Het is een rustige, groene straat met grachtenpanden en bomen. De buurt telt 1.165 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (495) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is statig en stads. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (100%), wat de historische uitstraling verklaart.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je naar de Albert Heijn om de hoek (420 meter) voor je boodschappen, of naar de Jumbo (560 meter). Voor schoolgaande kinderen is de Agatha Snellenschool (435 meter) een optie, of de Vrije School Utrecht (468 meter). Het St-Gregorius College (579 meter) biedt voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Funda. Het is een unieke kans voor liefhebbers van historisch wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwegracht 88, Utrecht
Is de vraagprijs van €2.250.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is hoog, maar past bij een monumentaal pand uit 1450 met 241 m² woonoppervlak in de Utrechtse binnenstad. In de buurt Nieuwegracht-Oost zijn recent vier koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €187.086, maar die zijn waarschijnlijk kleiner of minder bijzonder. Voor dit type woning is er geen directe vergelijking beschikbaar.
Wat is de staat van het onderhoud van een pand uit 1450?
De woning is gebouwd in 1450, wat betekent dat het een rijksmonument kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de binnenstad van Utrecht, op 1,5 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 5.917, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Parkeren kan een uitdaging zijn, maar er zijn parkeergarages in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Agatha Snellenschool (basisonderwijs) ligt op 435 meter, de Vrije School Utrecht op 468 meter, en het St-Gregorius College (voortgezet onderwijs) op 579 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een breed aanbod aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 420 meter, en er zijn meerdere restaurants op 200 meter. Ook is er een park op 100 meter en een bibliotheek op 1,4 km.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 163 misdrijven geregistreerd, maar het exacte aantal per inwoner is niet gegeven. De buurt ligt in de binnenstad, waar over het algemeen meer criminaliteit kan voorkomen dan in buitenwijken.
