Een ruime twee-onder-één-kapwoning aan het park
Aan de Koperwiekstraat in Uitgeest ligt deze twee-onder-één-kapwoning uit 1974, met een vrij uitzicht over het park en een rustige ligging in de woonwijk. Met 137 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een perceel van 180 vierkante meter is de woning ruim opgezet. De vraagprijs van 625.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van 4.808 euro per vierkante meter in de buurt, maar past bij de ruime opzet en de ligging. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Uitgeest, dan is de prijs marktconform.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 kubieke meter. Zowel de voor- als achtertuin liggen op het zuidwesten en de achtertuin is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 137 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 180 vierkante meter, de makelaar noemt 204 vierkante meter.
De Koog: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.600 inwoners is De Koog een middelgrote wijk in Uitgeest, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner omschrijft het als "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De woning ligt aan een rustige weg, vlak bij een park, en het park of plantsoen is op driehonderd meter afstand. De buurt De Koog heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en een groot deel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid in Uitgeest
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 278 meter, of iets verder bij de Dekamarkt op 837 meter. Voor kinderen is Kindcentrum Cornelis op 180 meter, en Basisschool Binnenmeer op 829 meter. De huisartsenpraktijk Hopman en De Moor en de Acdapha Apotheek zitten beide op 562 meter. Buslijn 163 stopt op 312 meter bij de halte Uitgeest, Molenweg, en het treinstation Uitgeest ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Uitgeest is goed ontsloten, met een ziekenhuis op 2,8 kilometer in Heemskerk. De woning ligt aan de Koperwiekstraat 24, 1911XJ in Uitgeest, in de wijk De Koog. Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het hoogste niveau haalt. De woning is aangeboden sinds 2 september 2026.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Teer Makelaars Uitgeest B.V. De advertentie staat op Funda en op de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koperwiekstraat 24, Uitgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 625.000 euro. In de buurt De Koog ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 658.133 euro, met een mediaan van 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.808 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.708 euro per vierkante meter. De woning is daarmee marktconform geprijsd voor een twee-onder-één-kapwoning met deze oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het zuidwesten, en de achtertuin is bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en twee-onder-één-kapwoning, met volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het hoogste niveau haalt. De stookkosten zullen naar verwachting lager liggen dan bij een woning met een lager label, maar hoger dan bij een woning met label A of hoger. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Koog om in te wonen?
De Koog is een rustige wijk in Uitgeest met ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De woning ligt aan een rustige weg, vlak bij een park.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 278 meter en de Dekamarkt op 837 meter. Kindcentrum Cornelis is op 180 meter en Basisschool Binnenmeer op 829 meter. De huisartsenpraktijk Hopman en De Moor en de Acdapha Apotheek zitten beide op 562 meter. Buslijn 163 stopt op 312 meter bij de halte Uitgeest, Molenweg, en het treinstation Uitgeest ligt op 1,4 kilometer.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er veel zon hebt in de middag en avond. De achtertuin is bereikbaar via de achterom, wat handig is voor het bereiken van de tuin zonder door de woning te hoeven.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, ook wel een eengezinswoning genoemd. De woning is gebouwd in 1974 en heeft drie woonlagen. Met vijf kamers en vier slaapkamers is het een ruime woning. De woning is in volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
