Bedrijventerrein Kreitenmolen, Tilburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-een-kapwoning aan de Kreitenmolenstraat in Udenhout heeft een flink perceel van 704 m². Het huis is gebouwd in 1950 en heeft een woonoppervlak van 82 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor twee onder een kapwoningen in Tilburg met zoveel grond.
De woning staat in de buurt Bedrijventerrein Kreitenmolen, een rustige buurt met 220 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 363, wat betekent dat het er niet druk is. Er is een park of plantsoen op loopafstand (500 meter).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit (382 meter). Ook de PLUS is op loopafstand (ruim een kilometer). Er zijn twee basisscholen in de buurt: Kindcentrum de Mortel (935 meter) en Basisschool De Wichelroede (1,3 km). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 3,8 km afstand. Udenhout valt onder de gemeente Tilburg, dus je profiteert van de voorzieningen van de stad terwijl je in een dorpse omgeving woont.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Peeters-Bouckaert Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kreitenmolenstraat 193, Udenhout
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-een-kapwoning van 82 m² in Udenhout. Het grote perceel van 704 m² rechtvaardigt deels de prijs, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je kunt uitgaan van een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met een beter label. Het label zegt overigens niets over de isolatie van de woning; het kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Het perceel is 704 m², wat ruim is voor een twee-onder-een-kapwoning. Je hebt een flinke tuin, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of het gebruik. Het biedt in ieder geval veel buitenruimte.
Udenhout is een dorp in de gemeente Tilburg. Het is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn basisscholen en supermarkten in de buurt, maar voor uitgebreide voorzieningen en voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Tilburg. De buurt Bedrijventerrein Kreitenmolen heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Mortel (935 meter) en Basisschool De Wichelroede (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 3,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (16 misdrijven totaal) wijzen op een veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen.
Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen Een veiligere plek is er niet
De basisscholen zijn helemaal top, het centrum is gezellig. er liggen prachtige bossen omheen, om met de hond te wandelen. Alles wordt netjes bijgehouden waardoor het nergens vies is. Top dorp dus
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €603.383 | €558.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.137 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kreitenmolenstraat 193, Udenhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
