De Ruiter 34
Berkelse Akkers, Tilburg
BuurtEen appartement met een flinke prijs
Dit appartement aan De Ruiter 34 ligt in de buurt Berkelse Akkers, een rustige woonwijk in Berkel-Enschot. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker voor een appartement. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Tilburg. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of een tuin. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1996 is een feit, meer niet.
Een buurt met karakter
De buurt Berkelse Akkers telt zo'n 865 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" en prijst de rust, het groen en de speelplekken. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Berkeloo ligt op 229 meter, en de 2College Ruivenmavo op 555 meter. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 935 meter, de apotheek De Lange Stight op 302 meter. De bushalte Past.v.Tilborgstraat is op 395 meter met lijn 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,2 kilometer. Alles binnen handbereik in de gemeente Tilburg.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bertens B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruiter 34, Berkel-Enschot
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor een appartement?
De vraagprijs van 450.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Tilburg. De prijs per vierkante meter is 4.787 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 94 m². Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Een eigen oordeel over de prijs laten we aan jou.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een balkon, tuin of berging is, staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A.
Is er veel geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven, maar of je er last van hebt, hangt af van je eigen beleving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Berkeloo is op 229 meter, en de 2College Ruivenmavo op 555 meter. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 935 meter, de apotheek op 302 meter. De bushalte Past.v.Tilborgstraat is op 395 meter met lijn 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Berkelse Akkers om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" en prijst de rust, het groen en de speelplekken. De buurt telt zo'n 865 inwoners, met veel 45-plussers en gezinnen.
