De Ruiter 18
Berkelse Akkers, Tilburg
BuurtEen appartement met een prima uitvalsbasis
Dit appartement aan de De Ruiter 18 ligt in de buurt Berkelse Akkers, een rustige woonwijk in Berkel-Enschot. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een koopwoning uit 1996 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een appartement in deze omgeving, vindt hier een interessante optie; vergelijk gerust met andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of een buitenruimte. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A. Verder zijn er geen bijzonderheden over isolatie of verwarming bekend.
Een buurt met karakter
De buurt Berkelse Akkers telt zo'n 865 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemêleerde groep: veel huishoudens met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een fijne en rustige buurt", een ander noemt het "Top voor gezinnen" en waardeert de rust, het groen en de speelplekken. De sfeer is er gemoedelijk, met buren die elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of de Albert Heijn iets verderop. Basisschool Berkeloo ligt op 215 meter. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 943 meter, en de apotheek De Lange Stight op 302 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Berkel-Enschot, Past.v.Tilborgstraat op 411 meter, met buslijnen 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm, met respectievelijk 33 en 26 dB Lden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bertens B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruiter 18, Berkel-Enschot
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1996.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Ruiter 18?
Op loopafstand vind je Basisschool Berkeloo op 215 meter en de apotheek op 302 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1.046 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 1.085 meter. De huisartsenpraktijk zit op 943 meter. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Past.v.Tilborgstraat op 411 meter met lijnen 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Berkelse Akkers om in te wonen?
Berkelse Akkers is een rustige buurt met ongeveer 865 inwoners. Veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", een ander waardeert de speelplekken en de groene omgeving. De sfeer is gemoedelijk en buren kennen elkaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of andere kenmerken is niets opgenomen. De woonoppervlakte van 74 m² staat wel in de BAG-registratie.
