Lekdreef 1
Krimpen-Oost, Krimpenerwaard
BuurtRust en ruimte aan de Lekdijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lekdreef 1 in Krimpen aan de Lek ademt rust en ruimte. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 705 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C en staat in een groene, waterrijke omgeving. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Krimpenerwaard.
Krimpen-Oost: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Krimpen-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 295 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien met een park op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 695 meter. Ook basisschool OBS Flora is vlakbij, op 606 meter. De gemeente Krimpenerwaard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 km en een restaurant op 1,7 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lekdreef 1, Krimpen Aan De Lek
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Krimpen aan de Lek. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 705 m² is het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel C betekent dat er nog winst te behalen valt op energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van Krimpen-Oost?
Krimpen-Oost is een rustige buurt, maar niet direct naast een snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (693), wat past bij een landelijke setting. Voor dagelijkse boodschappen en scholen ben je dichtbij.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 222 m² en een perceel van 705 m². Het is een ruime gezinswoning met een tuin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Het energielabel C is gemiddeld.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool OBS Flora zit op 606 meter, en Albert Heijn op 695 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals obs Prinses Irene (1,1 km) en De Wegwijzer (1,2 km). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel (3,5 km).
Hoe veilig is de buurt Krimpen-Oost?
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 12 geregistreerde incidenten. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat bijdraagt aan een stabiele leefomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met label C is er ruimte voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen, maar dat is niet noodzakelijk.
