Een royale twee-onder-één-kapwoning in Maasdal
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Loevestein staat in Maasdal, een rustige buurt in Den Bosch. Met een woonoppervlak van 127 m² is dit een flink huis, een derde groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1979 heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van 2099 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1475 euro. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.
De buurt Maasdal
Maasdal is een buurt met ruim 2300 inwoners, waar veel ouderen en alleenstaanden wonen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is er rustig, met veel groen en water in de omgeving. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huur. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, dicht bij de natuur." Op basis van de beschikbare beoordelingen komt de buurt als prettig en groen naar voren. Meer over de buurt Maasdal.
Het leven aan de Loevestein
De Loevestein ligt in een straat met veel eengezinswoningen, waar je 's ochtends de kinderen naar school ziet fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op nog geen vijf minuten lopen, of bij de Jumbo iets verderop. Ook de Lidl is binnen een kwartier te bereiken. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals ATO-kindcentrum De Hoven en Kindcentrum 't Ven, beide op ongeveer tien minuten fietsen. De gemeente Den Bosch heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Den Bosch op Pararius. De woning is te huur voor 2099 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loevestein 11, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 2099 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 1475 euro voor een huurwoning in Maasdal. Daar staat tegenover dat deze woning met 127 m² een stuk groter is dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt. Het is een royale twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning uit 1979.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 270 m², waarvan het woonoppervlak 127 m² beslaat. Dat betekent dat er rondom het huis ruimte is voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie vermeld, maar bij een twee-onder-één-kapwoning is er meestal zowel voor als achter buitenruimte.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Loevestein?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op ongeveer 450 meter en de Jumbo op ongeveer 500 meter, dus beide zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. De Lidl ligt op ongeveer een kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit Maasdal?
Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Over busverbindingen in de buurt worden in de advertentie geen specifieke gegevens vermeld. Voor reizen met het openbaar vervoer ben je dus vooral aangewezen op de fiets naar het station of op de auto.
Wat voor soort buurt is Maasdal?
Maasdal is een rustige, groene buurt met ruim 2300 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 27 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Ook wonen er veel alleenstaanden, bijna de helft van de huishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen en groen in de omgeving.
