Luringstraat 27
Onstwedde, Stadskanaal
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Onstwedde
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1919 staat in een rustige woonwijk van Onstwedde, een dorp in de gemeente Stadskanaal. Met een vraagprijs van 195.000 euro en een woonoppervlakte van 98 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 1.990 euro. Dat is een marktconforme prijs voor een woning met dit karakter en deze ligging. De woning is onderdeel van een klein aanbod van twee onder een kapwoningen in Stadskanaal.
Een woning met vijf kamers en een tuin op het zuiden
De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er twee en de inhoud van de woning is 394 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin op het zuiden. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van de grond en de opstal.
Onstwedde: een dorp met een hechte gemeenschap
Onstwedde telt bijna 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en helpen, zo blijkt uit de reacties van bewoners in de gemeente Stadskanaal. Een bewoner vertelt: "In mijn buurt helpen we elkaar, een rustig maar wel gezellige straat." Een ander noemt de saamhorigheid: "We zijn opgenomen in de gemeenschap, erg fijn." De gemiddelde score die bewoners geven is een 7,4, gebaseerd op vijftien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, op 370 meter afstand, of bij Jumbo en Aldi op ongeveer vijf kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: CBS De Rank op 411 meter en Ubbo Emmius Onstwedde op 423 meter. De huisartspraktijk J. de Kroon zit op 403 meter. De bushalte Onstwedde, Boslaan ligt op 17 meter en wordt bediend door lijn 14. Het treinstation van Winschoten is op 11 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luringstraat 27, Onstwedde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 195.000 euro. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter komt dat neer op 1.990 euro per vierkante meter. Voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1919 in Onstwedde is dat een marktconforme prijs. De woning heeft vijf kamers en een tuin op het zuiden, wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 394 kubieke meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1919, en de bodem bestaat uit zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Luringstraat?
Op loopafstand vind je de Coop-supermarkt op 370 meter en CBS De Rank op 411 meter. De huisartspraktijk J. de Kroon zit op 403 meter. De bushalte Onstwedde, Boslaan ligt op 17 meter en wordt bediend door lijn 14. Het treinstation van Winschoten is op 11 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Onstwedde om in te wonen?
Onstwedde is een dorp met bijna 2.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "In mijn buurt helpen we elkaar, een rustig maar wel gezellige straat." Een ander noemt de saamhorigheid: "We zijn opgenomen in de gemeenschap, erg fijn."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin die op het zuiden ligt. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin hebt. De tuin is onderdeel van het perceel van 485 vierkante meter. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
