Mgr. Lemmensstraat 22

De woning aan Mgr. Lemmensstraat 22 in Landgraaf heeft energielabel E.

De vraagprijs van €339.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €325.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €380.364. De woning is met 94 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 319 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. Toch is het een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, en je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1962.

Nieuwenhagerheide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (86 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Op gen Hei (368 m) en OBS Wereldwijs (393 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Beroepscollege Parkstad Limburg (567 m) of Locatie Eijkhagen (930 m).

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Nieuwenhagerheide.