Schubertlaan 13

De vraagprijs van €675.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €403.556. Het is de duurste woning die nu in het Componistenkwartier te koop staat. De prijs per m² is echter marktconform voor een vrijstaande woning in Apeldoorn, en het woonoppervlak is 26% groter dan gemiddeld in de buurt.

Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het sociaal en behulpzaam. Er is een jaarlijks buurtfeest. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2097, wat het stedelijk maakt.

De Jumbo supermarkt zit op 129 meter, de Lidl op 759 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de PC Daltonschool Willem van Oranje (556 m) en de RK Basisschool Sebastiaan (675 m). Het treinstation is 3,8 km verderop.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, en 42,9% heeft label D of lager.

Het perceel is 330 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1958 is er doorgaans ruimte rondom.

Met 134 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een vrijstaande woning) en een ruime tuin is de woning geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en goede scholen op loopafstand.