Oostzoom 2
Krimpen-Oost, Krimpenerwaard
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Krimpen-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oostzoom 2 staat in Krimpen-Oost, een rustige buurt in Krimpen aan de Lek. Met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter en een perceel van 669 vierkante meter is dit een flinke woning uit 1970. De vraagprijs van 859.000 euro komt neer op 3.801 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Deze woning is onderdeel van het aanbod twee onder een kapwoningen in Krimpenerwaard.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Wel is duidelijk dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat uit 1970, met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de BAG. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen.
Een buurt met karakter
Met 290 inwoners is Krimpen-Oost een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 28 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen. De buurt Krimpen-Oost heeft een woningvoorraad van 137 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 670 meter, of iets verder bij de Hoogvliet op 2,3 kilometer. Basisschool OBS Flora zit op 571 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 768 meter. De bushalte Krimpen a/d Lek, Watertoren ligt op 139 meter en wordt bediend door buslijn 194. Het treinstation Barendrecht ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostzoom 2, Krimpen Aan De Lek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs van 859.000 euro komt neer op 3.801 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 226 vierkante meter. Dit is een feitelijk gegeven uit de registratie, zonder verdere duiding. Of dit marktconform is voor deze buurt, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets gepubliceerd. Wat wel bekend is, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 gaat met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter. De indeling zelf staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, geluid of andere omgevingsfactoren. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van deze advertentie.
Hoe is de buurt Krimpen-Oost?
Krimpen-Oost is een kleine buurt met 290 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt al 42 jaar tot volle tevredenheid te wonen, een ander noemt het een rustige dorpskern waar mensen elkaar kennen. De woningvoorraad bestaat voor 91 procent uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 670 meter, en basisschool OBS Flora op 571 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 768 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Krimpen a/d Lek, Watertoren op 139 meter, met buslijn 194. Het treinstation Barendrecht ligt op 7,4 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen specifieke woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de tuin of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
