-d8f56bc5.webp)
Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1993 staat in het rustige Hoenderloo, een dorp midden in de natuur. Met 489 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over een ruim perceel van 551 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn, dan zie je dat dit een bijzonder ruim aanbod is.
Hoenderloo is een klein dorp met ongeveer 725 inwoners. Het is een groene omgeving. De bevolking is gemiddeld ouder: veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers is het een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt Hoenderloo heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit op 250 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool / IKC Beekbergen, op ruim 7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al moet je er wel voor rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krimweg 22, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
De vraagprijs van €695.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Hoenderloo (€314.800), maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Deze vrijstaande woning heeft 489 m² woonoppervlak, wat uitzonderlijk is. De prijs per m² is ongeveer €1.421, terwijl het buurtgemiddelde €790 per m² is. Dat is een flink verschil, maar de woning is ook veel groter dan gemiddeld (145 m²).
Hoenderloo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische manier van vervoer. Openbaar vervoer is beperkt, dus reken op een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
In Hoenderloo zelf is een SPAR-supermarkt op loopafstand (250 m). Voor andere voorzieningen, zoals een basisschool of een restaurant, moet je verder reizen. De dichtstbijzijnde basisschool is op 7,3 km. Er is wel een restaurant op 300 m. Voor uitgebreidere winkels en scholen ben je aangewezen op Apeldoorn of Beekbergen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet het zuinigst. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle koopwoningen label B, dus het is gebruikelijk.
Het perceel is 551 m² groot. De woning zelf heeft een oppervlakte van 489 m², dus er is een ruime tuin rondom. Het bouwjaar is 1993, dus de tuin is waarschijnlijk al volgroeid. De precieze indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er veel buitenruimte.
Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met 725 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.750 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.093 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.735 | €322.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.397 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Krimweg 22, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-748f2f0c.webp)
