Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Haren-Zuidoost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Parkweg staat in Haren-Zuidoost, een buurt met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 265.000 euro is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Groningen. De woning dateert uit 1950 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 171 m³. Er is een achtertuin van 25 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Het betreft een lidmaatschapsrecht. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 393 m², de makelaar noemt 11.138 m².
Een rustige buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 3.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonbuurt. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "een fijne buurt, mensen zijn vriendelijk". De buurt Haren-Zuidoost heeft een woningvoorraad van bijna 1.750 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 553 meter of Aldi op 830 meter. De huisartspraktijk Heikens zit op 654 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 652 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met IKC Quintusschool op 2,9 kilometer. De bushalte Haren, Molenkampsteeg met lijn 51 ligt op 203 meter, en treinstation Haren op 782 meter. Het UMCG-Beatrixoord is op 2 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Unistee Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 102, Haren (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 265.000 euro. Volgens de berekening is de prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.521 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 48 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1950 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 171 m³. Er is een achtertuin van 25 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en verwarmd wordt met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de oppervlakte van de woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 393 m², de makelaar noemt 11.138 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat dat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 553 meter en de Aldi op 830 meter. De huisartspraktijk Heikens zit op 654 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 652 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met IKC Quintusschool op 2,9 kilometer. Treinstation Haren ligt op 782 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Molenkampsteeg op 203 meter, met buslijn 51. Ook zijn er haltes aan de Waterhuizerweg en Blekenweg, beide op ongeveer 490 meter. Treinstation Haren ligt op 782 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Haren-Zuidoost?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65 jaar of ouder en 18% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, mensen zijn vriendelijk".
