Een royale twee-onder-één-kapwoning in Best
Deze hoekwoning aan de Pater M. Wolffstraat 7 heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 330 m². Het bouwjaar 1962 en energielabel E vragen om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €575.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €416.750, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Best.
Buurt Hoge Akker
De buurt Hoge Akker is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (75%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (260 huishoudens) en de inkomens zijn gemiddeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen in de buurt zijn De Zevensprong (tien minuten lopen) en Kindcentrum Platijn (vijf minuten fietsen). Het treinstation van Best is op loopafstand (1,5 km). De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pater M. Wolffstraat 7, Best
Is de vraagprijs van €575.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 38% boven het gemiddelde van €416.750 in de buurt, maar de woning is met 138 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is ongeveer €4.167, wat iets onder het buurtgemiddelde van €4.294 per m² ligt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de vergelijking met vergelijkbare woningen.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet optimaal. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas of matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe snel worden woningen in Hoge Akker verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zevensprong (731 m) en Kindcentrum Platijn (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Best centrum (2,2 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Best ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Hoge Akker is €4.294. Voor deze woning is dat €4.167 per m², wat iets lager is dan het gemiddelde. De prijs per m² is dus relatief gunstig.
