Patrimoniumstraat 16
Staatsliedenbuurt, Vijfheerenlanden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in de Staatsliedenbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2016 staat in de Staatsliedenbuurt, een rustige wijk in Leerdam. Met een woonoppervlak van 99 m² is dit een flink huis, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 63 m². De vraagprijs van €485.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van wat er verder in de buurt wordt gevraagd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een koopwoning in een buurt waar de meeste huizen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vijfheerenlanden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlak van 99 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 138 m² groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
De Staatsliedenbuurt
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen, zo'n 29 procent. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en met veel gezelligheid wonen. Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Een ander noemt het "een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent", al mist diegene een supermarkt in de buurt. De buurt Staatsliedenbuurt heeft een woningvoorraad van 915 woningen, waarvan 10 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 445 meter of Jumbo op 514 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is de Johannes Calvijnschool op 216 meter en OBS De Sterrenkijker op 512 meter. De huisartsenpraktijk Poort van West zit om de hoek, op 287 meter, en de BENU Apotheek Leerdam op 261 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Leerdam, Recht van ter Leede op 221 meter, met lijnen 85, 260, 704 en Flex. Het treinstation Leerdam ligt op 573 meter. De gemeente Vijfheerenlanden heeft verder een ziekenhuis in Gorinchem, op ruim 10 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrimoniumstraat 16, Leerdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je op basis van deze listing geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 56 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €311.667. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd. Wel is het woonoppervlak van 99 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², wat een deel van het prijsverschil kan verklaren. De prijs per vierkante meter ligt met €4.899 iets onder het buurtgemiddelde van €4.975.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 99 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 138 m². Over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de Staatsliedenbuurt?
Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en met veel gezelligheid wonen. Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." Een ander noemt het "een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent", maar mist een supermarkt in de buurt. De buurt zelf telt ruim 1.800 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 445 meter en Jumbo op 514 meter voor de dagelijkse boodschappen. De Johannes Calvijnschool zit op 216 meter en OBS De Sterrenkijker op 512 meter. De huisartsenpraktijk Poort van West is op 287 meter en de BENU Apotheek Leerdam op 261 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 573 meter, en bushaltes met lijnen 85, 260, 704 en Flex zijn op 221 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor kun je op basis van deze listing geen uitspraak doen over de indeling of staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
