Prins Bernhardlaan 50
Kamperdijk, Renkum
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een bosrijke omgeving
Aan de Prins Bernhardlaan in Heelsum staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1933. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Renkum laten een wisselend beeld zien.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 917 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het gaat om volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel als verwarming. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 260 vierkante meter, de makelaar geeft 215 vierkante meter op.
Kamperdijk, een rustige buurt
De buurt Kamperdijk telt 870 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". Er zijn 11 beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 362 meter, of iets verder bij PLUS op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Airborneschool op 709 meter. Huisartsen Heelsum zit op 417 meter, de apotheek in Renkum op 2 kilometer. De bushalte Heelsum, Dopheidelaan is op 126 meter en wordt bediend door lijn 103. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 50, Heelsum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 215 vierkante meter, wat neerkomt op 5.116 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 260 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 917 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 362 meter, gevolgd door PLUS op 1,7 kilometer. De Airborneschool ligt op 709 meter. Huisartsen Heelsum zit op 417 meter en de apotheek in Renkum op 2 kilometer. De bushalte Heelsum, Dopheidelaan is op 126 meter en wordt bediend door lijn 103. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kamperdijk?
Kamperdijk telt 870 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (69%). Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 17 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen beoordeling van deze woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
