Tuin van de Burgemeester 34
De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Tuin van de Burgemeester in Heteren ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 195 m² en een perceel van maar liefst 1072 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de energiezuinigheid. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De Haantjes-Vogelbuurt: een groene, kindvriendelijke wijk
De woning ligt in de buurt De Haantjes-Vogelbuurt, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is dorps en groen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de ruimtelijke uitstraling.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op nog geen 500 meter afstand zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Koningin Julianaschool Heteren of Basisschool Tuin 17, beide op loopafstand. De gemeente Overbetuwe biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuin van de Burgemeester 34, Heteren
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale perceel van 1072 m², de ruime woonoppervlakte van 195 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Heteren.
Hoe is de buurt De Haantjes-Vogelbuurt om in te wonen?
De Haantjes-Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. De lage omgevingsadressendichtheid zorgt voor veel ruimte en rust.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Koningin Julianaschool Heteren en Basisschool Tuin 17, beide op ongeveer 200 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Driel of Arnhem, op ruim 6 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het binnenklimaat is comfortabel.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1072 m² groot, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat heeft veel mogelijkheden voor een tuin, oprit of uitbouw.
