Prinses Irenelaan 27
Broekhem Zuid · 6301 VR Valkenburg
Rust en ruimte in Broekhem Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Prinses Irenelaan in Valkenburg ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €549.000 was dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Valkenburg aan de Geul. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Broekhem Zuid: een groene, rustige buurt
Broekhem Zuid is een rustige woonbuurt met veel groen. De buurt telt zo'n 1755 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Broekhem Zuid ligt op loopafstand van het centrum van Valkenburg, maar voelt toch landelijk aan.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jan Linders zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare basisschool Berg of Basisschool Hulsberg, beide op fietsafstand. Het station van Valkenburg is op twintig minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Aangeboden door A75 Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via A75 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Irenelaan 27, Valkenburg
Was €549.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €549.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 122 m² met energielabel A in Valkenburg. De prijs per vierkante meter lag rond de €4.500, wat gebruikelijk was in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Broekhem Zuid?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Maastricht en Heerlen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi, Albert Heijn en Jan Linders. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool Berg en Basisschool Hulsberg. Het centrum van Valkenburg met restaurants en winkels is op tien minuten lopen.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 217 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon was, stond niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De oppervlakte van 122 m² biedt in ieder geval voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.
Is Broekhem Zuid een veilige buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 68 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
-62e7ea48.webp)
