Prinses Irenestraat 30
Omgeving ’Prinsessen’ wijk, Oisterwijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige wijk
Aan de Prinses Irenestraat in Oisterwijk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1954. De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlak van 102 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 210 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €498.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €627.500 in de buurt, wat de woning marktconform maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet kijken. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Oisterwijk.
De woning: indeling en kenmerken
De woning heeft een inhoud van 361 kubieke meter en beschikt over een badkamer. Buiten vind je een achtertuin van 42 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
De buurt omg. 'Prinsessen' wijk
Met ruim 1.100 inwoners is dit een overzichtelijke wijk waar veel gezinnen wonen: vier op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft een woningvoorraad van ruim 500 woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 700 meter of Jumbo op 800 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Coppele ligt op 200 meter, en voor het voortgezet onderwijs is 2College Durendael op 800 meter. De huisartsenpraktijk Van Dijk en Apotheek de Voorste Stroom zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 140 stopt op 180 meter aan de Tilburgseweg, en het treinstation Oisterwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Irenestraat 30, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €498.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €627.500 in de buurt. Per vierkante meter betaal je €4.882, terwijl het buurtgemiddelde op €4.138 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, al is het woonoppervlak met 102 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De twee-onder-één-kapwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 361 m³. Buiten is er een achtertuin van 42 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een vrijstaande stenen garage.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "fijn wonen" met een park voor de kinderen en een wijkgebouw met activiteiten. Een ander waardeert de gezelligheid en gastvrijheid.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Nettorama op 700 meter en Jumbo op 800 meter. Basisschool De Coppele ligt op 200 meter, en 2College Durendael voor voortgezet onderwijs op 800 meter. Ook een huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 600 meter afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 140 stopt op 180 meter aan de Tilburgseweg, en ook aan de Mgr. Verhoevenlaan op 434 meter en Hoog Heukelom op 485 meter. Het treinstation Oisterwijk ligt op 1,6 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de energieprestatie van deze woning is daarom geen uitspraak te doen.
