Rembrandtlaan 14
Edelesteen en Schildersbuurt · 1761 WS Anna Paulowna
Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Rembrandtlaan in Anna Paulowna staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1983, met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 230 m². De woning heeft een energielabel A++, wat een zuinig label is. Met een laatst bekende vraagprijs van €415.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €389.778. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Hollands Kroon die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met vijf kamers en een warmtepomp
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 498 m³. Rondom zit een achtertuin en voortuin van 73 m², gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Een buurt met veel jonge gezinnen
De buurt Edelesteen en Schildersbuurt telt zo'n 720 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Anna Paulowna geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." Een ander noemt het "heel rustig een veel jonge families".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Lidl net iets verder. Voor de kinderen is IKC De Kroon op 259 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De apotheek zit om de hoek, op 314 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Anna Paulowna, De Ontmoeting, op 369 meter, met buslijn 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op ruim een kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Schagen OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtlaan 14, Anna Paulowna
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €415.000. Dat was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €389.778 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €3.242, op basis van de makelaarsopgave van 128 m². In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.353, dus per vierkante meter was deze woning juist iets gunstiger geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 498 m³. Rondom zit een achtertuin en voortuin van 73 m², gelegen op het zuidoosten. De woning was volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en werd verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Daarnaast had de woning volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp als verwarmingssysteem. Die combinatie draagt bij aan een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Edelesteen en Schildersbuurt?
De buurt telt ongeveer 720 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Anna Paulowna geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." Een ander noemt het "heel rustig een veel jonge families".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit IKC De Kroon, een basisschool op 259 meter, en ook een kinderdagverblijf op 500 meter. De apotheek zit op 314 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 972 meter, Jumbo op een kilometer en Lidl op 1019 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Anna Paulowna, De Ontmoeting, op 369 meter met buslijn 416.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Anna Paulowna, De Ontmoeting, op 369 meter, met buslijn 416. Op 864 meter ligt halte Anna Paulowna, Geerligslaan, met buslijnen 158, 416 en 858. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 1082 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
