Rembrandtlaan 23
Nieuw-Loosdrechtsedijk, Wijdemeren
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nieuw-Loosdrecht
Aan de Rembrandtlaan in Nieuw-Loosdrecht staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962. Met een woonoppervlakte van 193 vierkante meter en een perceel van 797 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van €1.025.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.028.372. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in Wijdemeren ligt rond dit niveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1962. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.
Een rustige buurt met veel water
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk telt zo'n 6.650 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 785 meter, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool IKC-WereldWijs ligt op 524 meter, en de huisartsenpraktijk in Loosdrecht is op 588 meter. De apotheek zit nog dichterbij, op 361 meter. Buslijn 104, 121 en Flex stoppen op 313 meter bij de halte Molenmeent. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtlaan 23, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.025.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €1.028.372 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.311 op basis van de BAG-oppervlakte van 193 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 797 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een apotheek (361 m), een huisartsenpraktijk (588 m) en basisschool IKC-WereldWijs (524 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 785 m. Buslijnen 104, 121 en Flex stoppen op 313 m bij halte Molenmeent.
Hoe is de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk?
De buurt telt ongeveer 6.650 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de makelaar. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
