Wezellaan 13
Zeverijn, Hilversum
BuurtEen royale tussenwoning in Zeverijn
Deze tussenwoning aan de Wezellaan 13 staat in Zeverijn, een buurt in het zuidwesten van Hilversum. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 222% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.000. De woning is met 218 m² woonoppervlak flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, dat op 67 m² ligt. Het is een huis uit 1937 met energielabel B. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die met €5.023 iets onder het buurtgemiddelde van €5.126. Kijk voor een overzicht van tussenwoningen in Hilversum.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis, meer details over de indeling of het aantal kamers staan niet in de advertentie. Het bouwjaar is 1937 en het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de registraties: volgens de BAG-registratie is het 213 m², de makelaar geeft 218 m² op. Het perceel is volgens de BAG 296 m² en volgens de makelaar 298 m².
Zeverijn, een rustige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie mix van leeftijden" en waardeert de ligging vlakbij het bos en het centrum, al merkt hij op dat de huizen dicht op elkaar staan en het gehorig kan zijn. Een ander zegt: "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Zeverijn heeft een woningvoorraad van 846 woningen, waarvan 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 469 meter of de SPAR express op 541 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Elckerlyc op 414 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 406 meter en de BENU Apotheek Kok-Minderhoud op 410 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnplantsoen is op 128 meter en wordt bediend door lijn 1. Het treinstation Hilversum ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wezellaan 13, Hilversum
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 222% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.000. Dat komt vooral doordat deze woning met 218 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Per vierkante meter is de prijs met €5.023 juist iets lager dan het gemiddelde van €5.126 in de buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De makelaar omschrijft de woning alleen als een huis. Het bouwjaar is 1937 en het energielabel is B. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 213 m², terwijl de makelaar 218 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 296 m² en volgens de makelaar 298 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 218 m² en komt uit op €5.023.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen energielabel B.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Zeverijn heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het een mooie mix van leeftijden en waardeert de ligging vlakbij het bos en het centrum, maar merkt op dat de huizen dicht op elkaar staan en het gehorig kan zijn. Een ander zegt dat het een veilige buurt is, met af en toe overlast door jongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 469 meter en de SPAR express op 541 meter. Openbare Basisschool Elckerlyc is op 414 meter. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 406 meter en de BENU Apotheek Kok-Minderhoud op 410 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnplantsoen is op 128 meter met lijn 1, en het treinstation Hilversum ligt op 2,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
