Loosdrechtseweg 67
Staatsliedenkwartier, Hilversum
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het Staatsliedenkwartier
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1923 staat in het Staatsliedenkwartier, een buurt met ruim 3.500 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlak van 162 m² is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 102 m² meten. De vraagprijs van €995.000 ligt 84% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €541.091, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Wie meer wil weten over twee onder een kapwoningen in Hilversum kan daar terecht.
Een woning met een eigen karakter
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1923 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in het Staatsliedenkwartier
Met bijna een derde eenpersoonshuishoudens en 41% huishoudens met kinderen is de buurt gemengd. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert dat supermarkten en het treinstation op niet al te grote afstand liggen. De buurt Staatsliedenkwartier heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 84% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 353 meter of de SPAR express op 563 meter. Basisschool Elckerlyc ligt op 274 meter, en het Gemeentelijk Gymnasium op 825 meter. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 256 meter, de BENU Apotheek op 262 meter. Bushalte Hilversum, Hermelijnlaan met lijn 121 ligt op 256 meter, en het treinstation Hilversum op 2 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorenbos I Rasch Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loosdrechtseweg 67, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 84% boven de gemiddelde vraagprijs van €541.091 in het Staatsliedenkwartier, waardoor de prijs aan de hoge kant is. Per vierkante meter betaal je €6.142, terwijl het buurtgemiddelde op €5.328 ligt. De woning is met 162 m² ook flink groter dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Dorenbos I Rasch Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier om in te wonen?
Het Staatsliedenkwartier heeft ruim 3.500 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (32%) en gezinnen met kinderen (41%). Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar".
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 353 meter en SPAR express op 563 meter. Basisschool Elckerlyc ligt op 274 meter, het Gemeentelijk Gymnasium op 825 meter. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 256 meter en de BENU Apotheek op 262 meter. Bushalte Hilversum, Hermelijnlaan met lijn 121 ligt op 256 meter, het treinstation Hilversum op 2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hilversum, Hermelijnlaan (lijn 121) op 256 meter, Hilversum, Zeverijnplantsoen (lijn 1) op 272 meter en Hilversum, Loosdrechtseweg (lijnen 1 en 121) op 308 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 2.044 meter, dus op ongeveer 20 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In het Staatsliedenkwartier zijn afgelopen periode 59 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €545.729. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al verschilt dat per woning.
