Roerstraat 23
Zeldenrust, Terneuzen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Zeldenrust
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1990 staat in de buurt Zeldenrust, een rustige woonwijk in Terneuzen. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 258 m² biedt de woning ruimte voor een huishouden. De vraagprijs van € 349.500 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Terneuzen rond dit niveau ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A, een zuinig label. De indeling en verdere kenmerken worden in de advertentie niet vermeld, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. De woonoppervlakte van 133 m² is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is € 2.628.
Zeldenrust: een rustige buurt
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar." De buurt Zeldenrust heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen scholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Steiger op 421 meter en het Lodewijk College op 447 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km of Lidl op 1,5 km. De huisartsenpost Nucleus zit op 292 meter, en het ziekenhuis De Honte op 443 meter. Buslijnen 20, 50 en 601 stoppen bij de halte Zeldenrustlaan op 420 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 20 km afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerstraat 23, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 349.500. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is € 348.765, dus deze woning zit daar dichtbij. De prijs per vierkante meter is € 2.628, terwijl het buurtgemiddelde € 3.290 per m² is. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met een woonoppervlakte van 133 m². De indeling is niet gespecificeerd, dus het is onduidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse scholen, waaronder Kindcentrum De Steiger op 421 meter en het Lodewijk College op 447 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,4 km of Lidl op 1,5 km. De huisartsenpost zit op 292 meter en het ziekenhuis op 443 meter. Buslijnen 20, 50 en 601 stoppen op 420 meter.
Hoe is de buurt Zeldenrust?
Zeldenrust is een rustige buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren. Het aantal misdrijven is 78 per jaar.
Statistieken van Zeldenrust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.765 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.290 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed veel vrinden goeie mensen
Viezigheid,honden poep word niet altijd opgeruimt,inbraak in bergingen en vernielingen.Bij melding hiervan word wel snel geprobeerd het op te lossen maar ik heb het idee dat er te weinig mensen zijn hiervoor,duurt soms lang.
Statistieken van Terneuzen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.684 | €318.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.146 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roerstraat 23, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
