Roggeslootweg 393
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in de polder
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Roggeslootweg 393 ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een rustig deel van De Cocksdorp op Texel. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente Texel. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 244 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 79 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 508 m². De woning heeft een c.v.-ketel en een open haard.
Een rustige buurt met sociale bewoners
De buurt telt 625 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 206 meter, om de hoek, en de PLUS op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,0 km. De huisarts, Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, is op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 742 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,5 km. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen soms verder weg zijn. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 32 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 393, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.873 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 m² woonoppervlak. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1988 met energielabel B.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 244 m³.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 206 meter en de PLUS op 1.032 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1.007 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1.384 meter. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper is op 742 meter met lijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 508 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG 75 m² aangeeft.
