Een compacte twee-onder-één-kapwoning in Doorn-Zuid
Aan de Schoonoordselaan 36 in Doorn-Zuid staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 met een vraagprijs van €359.000. De woning is met 53 m² woonoppervlak een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 123 m². Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers en is een huis. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 65 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 98 m². Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Een rustige buurt met veel groen
Doorn-Zuid telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Doorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden. Het zijn chique huizen met veel natuur er omheen." Een ander noemt het "een groot park met een mooi meer en goed onderhouden." De buurt Doorn-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 436 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 576 meter, twee straten verder. Basisschool De Wijngaard zit op 447 meter en voortgezet onderwijs NXT Doorn op 293 meter. De huisarts zit op 412 meter en de apotheek op 763 meter. Bushalte Doorn, Huis Doorn is op 322 meter met lijnen 56 en 695. Het treinstation Maarn ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars Doorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoonoordselaan 36, Doorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €591.611 in de buurt. De woning is met 53 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is met €6.774 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.957 per m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 53 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² vermeldt. Het perceel is in beide registraties 98 m². Meer details over de indeling, zoals slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's. De gegevens ontbreken in de beschikbare bronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 436 meter en Albert Heijn op 576 meter. Basisschool De Wijngaard zit op 447 meter en voortgezet onderwijs NXT Doorn op 293 meter. De huisarts is op 412 meter en de apotheek op 763 meter. Bushalte Doorn, Huis Doorn is op 322 meter met lijnen 56 en 695. Het treinstation Maarn ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Doorn-Zuid?
Doorn-Zuid heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Doorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en heeft oog voor elkaar, wel vind ik dat er heel veel afval ligt buiten." Een ander noemt het "een groot park met een mooi meer en goed onderhouden."
