Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 aan de Laan van Laag Kanje in Maarn is een frisse nieuwbouw in een overwegend oudere buurt. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €349.000 ligt onder het gemiddelde van de woningen in Utrechtse Heuvelrug, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een bosrijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, dus deze nieuwbouw is een uitzondering. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (vijf minuten lopen). De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder rust en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R658, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R658, Maarn
De vraagprijs ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.467). De mediaanprijs in de buurt is €220.000, wat aangeeft dat er een breed prijsbereik is. Deze woning is relatief nieuw (2023) en heeft een moderne uitstraling, wat de prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in deze bosrijke omgeving.
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is rustig en bosrijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Ja, er zijn basisvoorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt is op 10 minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen dichtbij: WereldKidz Meent en De Ladder. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een treinstation (2,4 km) of een restaurant (1,4 km) moet je iets verder reizen.
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2023 betreft, mag je een goede energieprestatie verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat geldt vooral voor de oudere woningen.
Er staan momenteel 15 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €412.467, maar de mediaan ligt op €220.000. Er zijn de afgelopen periode 2 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €740.000. De markt is dus beperkt.
Ja, de buurt is zeer rustig. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is laag (186 adressen per km²). Er zijn 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een bosrijke omgeving.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
