Sijzenlaan 35
Vogelwijk, Den Haag
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in de Vogelwijk
Deze karakteristieke woning uit 1929 staat in een van de groenste en rustigste buurten van Den Haag. Met 129 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 247 m² biedt het huis veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. Met een vraagprijs van €1.000.000 is dit aanbod marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Den Haag van dit formaat in deze buurt.
De Vogelwijk: groen, rustig en betrokken
De Vogelwijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, woon hier vanaf m'n geboorte. Je bent met een paar minuten op het strand en met een klein half uurtje in het centrum. Rustige wijk, veel groen, goede gemeenschap." Een ander noemt het "een veilige buurt met veel natuur, alleen wat weinig voorzieningen." De buurt telt ruim 5.400 inwoners, met veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (90%). Het is een van de meest stedelijke buurten van Den Haag, maar voelt door het vele groen toch rustig aan. Bekijk ook de buurt Vogelwijk voor meer cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook PLUS en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er vlakbij: de Helderingschool en RKBS De Parkiet liggen op nog geen vijf minuten lopen. Het Vogelwijkpark is twee straten verder. De binnenstad van Den Haag is met de fiets in een klein half uur te bereiken. Meer over de gemeente Den Haag lees je op de gemeentepagina.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Belderbos NVM makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sijzenlaan 35, 'S-Gravenhage
Is €1.000.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.000.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 129 m² met een perceel van 247 m² in de Vogelwijk. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en is gewild vanwege het groene karakter. Of de prijs ook voor jou realistisch is, hangt af van je financiële situatie en de staat van de woning.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning uit 1929?
Het bouwjaar is 1929 en het energielabel is E. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk niet optimaal geïsoleerd is en dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties of de schil. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven over de exacte staat.
Hoe is de bereikbaarheid van de Vogelwijk?
De Vogelwijk is goed bereikbaar met de fiets en auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of tram. Met de auto ben je snel op de A4 en A12. Het strand en de duinen zijn op een paar minuten fietsen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft een aantal basisvoorzieningen, zoals supermarkten (Jumbo, Albert Heijn) en basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar het centrum van Den Haag of naar Kijkduin. Bewoners noemen de voorzieningen 'wat weinig', maar de rust en het groen wegen daar vaak tegenop.
Wat is de sfeer in de Vogelwijk?
De Vogelwijk is een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners kennen elkaar en er is weinig autoverkeer. Het is een populaire wijk voor gezinnen vanwege de ruime woningen en de nabijheid van natuur. De sfeer wordt omschreven als 'fijn' en 'veilig'.
Hoeveel kost deze woning aan maandelijkse lasten?
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de bijkomende kosten zoals opstalverzekering en onderhoud. Het energielabel E geeft aan dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuinige woning. Een hypotheekadviseur kan een gedetailleerde berekening maken.
Ervaringen van Vogelwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilige buurt met veel natuur, alleen wat weinig voorzieningen
Hele fijne buurt, woon hier vanaf m’n geboorte. Je bent met een paar minuten op het strand en met een klein half uurtje in het centrum. Rustige wijk, veel groen, goede gemeenschap. Je kent de hele straat en buren komen geregeld langs voor een bakje koffie of een wijntje. Het is een schone buurt zonder last van huisvuil wat op straat rondslingert, veel vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen. De Helderingschool en RKBS De Parkiet zijn nog geen 5 minuten van elkaar verwijderd. Er is ook plaats voor bijzonder onderwijs. Er is weinig autoverkeer, er wordt veel gefietst in de wijk. Dit geeft veel rust.
De Vogelwijk in Den Haag is echt een fijne plek! Het is zo rustig en groen, perfect voor een ontspannen wandeling. Je kunt door het Vogelwijkpark slenteren, genieten van de natuur en misschien zelfs wat lokale dieren spotten. Het voelt gewoon heel prettig om daar te zijn, vooral als het zonnetje schijnt!
Mijn ouders en ik wonen nu 5 jaar in de vogelwijk en het bevalt goed. Buiten de relatief hoge gemiddelde leeftijd gebeurt er nog best veel. Er zijn veel scholen in de buurt en er is veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Er is geen hoogbouw dus overal is het erg licht. De ligging is geweldig want de zee is op 10 minuten lopen en de Jumbo, kapper, bakker en kruidvat zijn nog dichterbij. Het is meestal erg rustig ‘s avonds, behalve als er een feestje is geweest in de Westwood, maar ook dat is minimaal. Overall vind ik de Vogelwijk een fijne en mooie buurt.
Statistieken van Vogelwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.117.333 | €1.167.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.413 | – |
| Huurprijs | €2.398 p/m | €2.398 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Vogelwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt met veel natuur, alleen wat weinig voorzieningen
Hele fijne buurt, woon hier vanaf m’n geboorte. Je bent met een paar minuten op het strand en met een klein half uurtje in het centrum. Rustige wijk, veel groen, goede gemeenschap. Je kent de hele straat en buren komen geregeld langs voor een bakje koffie of een wijntje. Het is een schone buurt zonder last van huisvuil wat op straat rondslingert, veel vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen. De Helderingschool en RKBS De Parkiet zijn nog geen 5 minuten van elkaar verwijderd. Er is ook plaats voor bijzonder onderwijs. Er is weinig autoverkeer, er wordt veel gefietst in de wijk. Dit geeft veel rust.
De Vogelwijk in Den Haag is echt een fijne plek! Het is zo rustig en groen, perfect voor een ontspannen wandeling. Je kunt door het Vogelwijkpark slenteren, genieten van de natuur en misschien zelfs wat lokale dieren spotten. Het voelt gewoon heel prettig om daar te zijn, vooral als het zonnetje schijnt!
Mijn ouders en ik wonen nu 5 jaar in de vogelwijk en het bevalt goed. Buiten de relatief hoge gemiddelde leeftijd gebeurt er nog best veel. Er zijn veel scholen in de buurt en er is veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Er is geen hoogbouw dus overal is het erg licht. De ligging is geweldig want de zee is op 10 minuten lopen en de Jumbo, kapper, bakker en kruidvat zijn nog dichterbij. Het is meestal erg rustig ‘s avonds, behalve als er een feestje is geweest in de Westwood, maar ook dat is minimaal. Overall vind ik de Vogelwijk een fijne en mooie buurt.
Statistieken van Vogelwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.117.333 | €1.167.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.413 | – |
| Huurprijs | €2.398 p/m | €2.398 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sijzenlaan 35, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
