1 / 15
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Tussenwoning te koop: Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenZeewindelaan 90

Zeewindelaan 90

Kijkduin, Den Haag

€ 930.000
Buurt Kijkduin, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
152m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Kijkduin

Deze tussenwoning aan de Zeewindelaan in Kijkduin ademt rust en ruimte. Met 152 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van de kust houdt. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €930.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.162.316, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag.

De buurt Kijkduin

Kijkduin is een bijzondere kustbuurt met een mix van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. De buurt heeft veel groen en je bent zo in de duinen of op het strand. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, en de buurt telt veel 65-plussers. De buurt Kijkduin biedt een fijne woonomgeving.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 780 meter of de Albert Heijn op 845 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op ongeveer 5 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 930.000
Prijs per m²€ 6.118

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte152 m²
ObjectoppervlakteKadaster152 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993

Veelgestelde vragen

Over Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage

Is €930.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €930.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.162.316). De gemiddelde verkoopprijs in Kijkduin is €1.092.222, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€6.118) ook lager is dan het buurtgemiddelde van €8.133 per m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 56,5% van de woningen label A+ en 26,1% label A, dus dit past goed bij het gemiddelde in Kijkduin.

Hoe is de buurt Kijkduin om in te wonen?

Kijkduin wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,13. Ze noemen het een rustige maar levendige buurt met veel natuur, dicht bij strand en duinen. De buurt voelt veilig aan en er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Binnen 5 km vind je onder andere de Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals ISW Irenestraat op 5,2 km.

Hoe ver is het naar het strand?

Het strand van Kijkduin ligt op loopafstand. De afstand tot het park of plantsoen is 300 meter, en het strand is nog dichterbij. Bewoners waarderen de brede stranden en rustige duinen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Kijkduin stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.

8.1
Bewoners geven Kijkduin een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kijkduin

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
Levi
Samenwonend · Appartement
16-08-2025
Natuurlijk en gezond

Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.

6.5
Stefanie
Gezin · Appartement
22-02-2025
Duur

Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad

9.3
Babs
Gezin · Tussenwoning
18-08-2024
Gezellige buurt

De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs

Statistieken van Kijkduin

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2250-15
22515-25
34025-45
55545-65
73565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen31%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO49%
Herkomst
Nederland61%
Europa25%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.162.316€1.175.000
Koop per m² €8.133
Huurprijs €3.615 p/m€3.950 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²30%
90-119 m²25%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-19704%
1970-19909%
1990-201017%
Na 201065%
Energielabels
A+50%
A26%
B4%
C6%
D5%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Zeewindelaan 90, 'S-Gravenhage

Aldi
De Savornin Lohmanplein 26 - 30
780m
Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
845m
Coop
Deltaplein 300
969m
Jumbo
Alphons Diepenbrockhof 6
1250m
Jumbo
Anemoonstraat 4
1790m
Albert Heijn
Loosduinse Hoofdplein 260
1980m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
2062m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
2076m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
2494m
Hoogvliet
Forellendaal 318
2503m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205020,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving74 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case86 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt27,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeewindelaan 90, 'S-Gravenhage
Bekijk