Irisstraat 121

De woning aan Irisstraat 121 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €485.044, maar het appartement is met 162 m² ook 53% groter dan het gemiddelde in de buurt (106 m²). Daarnaast heeft het een zeldzaam energielabel A+++, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het label waardeert.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 3% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort.

Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk, vriendelijk en dorps, met mooie architectuur en veel groen. Er is een actieve gemeenschap met jaarlijkse evenementen zoals Halloween. Wel is er een enkele kritische stem over overlast, maar over het algemeen wordt de buurt gewaardeerd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 117 meter en Albert Heijn op 618 meter. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en De Parachute liggen op ongeveer 5,7 km, wat iets verder is. Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed.

In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van inwonertal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als prettig ervaren.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.