Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de vierde woonlaag van een portiekflat kijkt uit over de wijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die twee gegevens ontbreken. De vraagprijs is 997.500 euro. Ter vergelijking: andere appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde vraagprijs van ongeveer 1.000.065 euro in deze buurt.
Drie kamers, zonneterras en aardwarmte
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Buiten is er een zonneterras, en je kunt de auto kwijt in de parkeerkelder of op de parkeerplaats. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft.
Vissershaven: een gemengde, hechte gemeenschap
Met bijna 4.900 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke)." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt" en benadrukt dat "door de hechte community het zeer veilig is op straat en in de buurt". De buurt Vissershaven kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter, en de Hoogvliet is iets verderop, op ruim 800 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Parachute op zes kilometer afstand, en het voortgezet onderwijs zit op zeven kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op ruim vijf kilometer, terwijl Apotheek Duindorp op 744 meter ligt. Bushalte Norfolk, op 217 meter, wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 346, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 997.500 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de 1.000.065 euro, en de mediaan is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.854 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 127 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft één woonlaag. Er is een zonneterras en een parkeerkelder met parkeerplaats. De inhoud is 381 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter en de Hoogvliet op ruim 800 meter. Apotheek Duindorp is op 744 meter. Bushalte Norfolk, op 217 meter, wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat er weinig overlast is en dat de gemeenschap hecht is. Een ander noemt het een gezellige buurt, maar merkt op dat er soms jongeren op fatbikes langsrazen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
