Damcentrum, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 277 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zeldzame combinatie van klassieke allure en moderne zuinigheid. De woning ligt in het hart van Damcentrum, waar de grachten en historische panden een bijzondere sfeer geven. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Damcentrum is een levendige buurt met een mix van historie en moderne voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vrij goed, ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben." Een ander noemt het een "prima buurt om (met een gezin) te wonen" en roemt de herontwikkelingen. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Damcentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die op 60 meter ligt, of naar Ekoplaza op 190 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer en MMiXX zitten beide om de hoek. Het treinstation is op 3,2 km, maar de bushaltes in de buurt brengen je verder. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de openbare ruimte, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluiskant 27, Leidschendam
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot woonoppervlak (277 m²), een energielabel A en een karakteristiek bouwjaar 1930. In Damcentrum zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook in het donker. Een bewoner geeft aan: 'Ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 75, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk), maar de sfeer wordt als gemoedelijk ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (288 m) en MMiXX (308 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).
De woning ligt gunstig ten opzichte van de snelweg, zoals bewoners aangeven. Het treinstation is op 3,2 km afstand, maar bushaltes in de buurt bieden alternatieven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2489), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een woning uit 1930 en kan leiden tot lagere energiekosten. Het is een groot pluspunt, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Hoogvliet ligt op slechts 60 meter. Ook Ekoplaza (190 m) en Jumbo (1,3 km) zijn in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.667 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.617 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan zoals de snelweg de mall overal wel het is een redelijk rustige buurt behalve op nieuw jaar. uitzicht naar de vliet is mooi en voor de rest blij met mn plekje
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Het liefst ga ik hier niet meer weg. De sfeer is geweldig. Bereikbaarheid is top. Vlakbij de mall ook. Het is gewoon echt een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.625 | €561.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.484 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Sluiskant 27, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
