IJsvogellaan 56

De woning aan IJsvogellaan 56 in Leidschendam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.190.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 227 m², het perceel van 229 m² en de gunstige ligging in Park Veursehout is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G of F.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Margriet (815 m), Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (1016 m) en Basisschool Essesteijn (1031 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: 's Gravendreef College (1096 m) en Veurs Lyceum (1149 m).

Park Veursehout is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, maar door het vele groen voelt het ruim. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

De woning heeft een woonoppervlak van 227 m² en een perceel van 229 m². Dat is ruim voor een tussenwoning, met voldoende plek voor een gezin.

Ja, de woning heeft een perceel van 229 m², wat betekent dat er een tuin aanwezig is. De exacte grootte en indeling van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar het perceel biedt ruimte voor een flinke buitenruimte.