De Rietvink / Veursestraatweg, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laurentiusweer biedt met 220 m² woonoppervlak flink de ruimte. Het perceel is 392 m² groot en het huis is gebouwd in 1990. Met energielabel C is het een woning uit een degelijk bouwjaar. De vraagprijs van €1.600.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.210.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt De Rietvink / Veursestraatweg is een gemengde wijk met 2.530 inwoners. Ongeveer 62% van de woningen is een eengezinswoning en 53% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Onsamenhangende buurt geworden. Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald."
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 921 meter, of bij de Ekoplaza en PLUS op ongeveer een kilometer. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs op 394 meter en de Openbare Dalton Basisschool de Tandem op 525 meter. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RICK.DELANGE Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laurentiusweer 10, Leidschendam
De vraagprijs ligt 32% boven het gemiddelde van €1.210.000 in de buurt. De woning is met 220 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 161 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
De buurt heeft 2.530 inwoners en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Ongeveer 53% is koop. Een bewoner noemt de buurt onsamenhangend en wijst op overlast van rondhangende figuren. Er is weinig sociale controle na nieuwbouw en groen is weggehaald.
Boodschappen kun je doen bij de Aldi (921 m), Ekoplaza (1018 m) of PLUS (1045 m). Basisscholen zijn onder andere RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs (394 m) en Openbare Dalton Basisschool de Tandem (525 m). Het treinstation ligt op 3,6 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1990).
Het perceel is 392 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans rondom grond.
In de buurt zijn 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.197.750 en een gemiddelde looptijd van 105 dagen. De mediaanvraagprijs is €750.000, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.210.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.336 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.772 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €841.800 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.464 | – |
| Huurprijs | €1.623 p/m | €1.623 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.747 | €510.445 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.157 | – |
| Huurprijs | €1.909 p/m | €1.901 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Laurentiusweer 10, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
