Bentheimerstraat 41
Coevorden-Centrum, Coevorden
BuurtEen modern appartement in het centrum van Coevorden
Dit appartement uit 2019 ligt in Coevorden-Centrum, een buurt waar je met 2.280 inwoners en relatief veel 65-plussers een rustige sfeer vindt. Met een woonoppervlak van 72 m² is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €350.025 ligt. Ter vergelijking: de appartementen in Coevorden hebben een ander prijsniveau dan de eengezinswoningen in de buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud van de woning is 265 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label, en het bouwjaar 2019 maakt dit een relatief nieuw appartement.
Coevorden-Centrum
Met ruim 2.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen." Een ander zegt: "Nette rustige wijk met veel groen." De buurt Coevorden-Centrum heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 472 meter of de Jumbo en Aldi op 594 meter. Voor kinderen is de Paul Krugerschool op 569 meter en de Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 765 meter. De huisartsenpraktijk Meander Coevorden zit op 456 meter en de Singelapotheek op 420 meter. De bushaltes Coevorden, Kasteel en Binnenvree liggen op ongeveer 500 meter, met lijnen 25 en 94. Het treinstation Coevorden is op 552 meter. De gemeente Coevorden biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Venhorst Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bentheimerstraat 41, Coevorden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €259.000. Dat is marktconform voor Coevorden-Centrum, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen €350.025 is. De prijs ligt daarmee 26% onder dat gemiddelde, maar houd er rekening mee dat dit appartement met 72 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². Per vierkante meter ligt de prijs op €3.597.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 265 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten voor een woning van deze omvang. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2019 is een feit dat je zelf kunt meewegen.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners van de wijk Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een van de reviews is kritisch: "Ja het is gewoon niet veilig!" Een andere bewoner noemt het juist een "nette rustige wijk met veel groen." De meningen lopen dus uiteen. Er zijn geen specifieke misdrijvencijfers voor deze buurt in de gegevens opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 472 meter en de Jumbo en Aldi op 594 meter. De huisartsenpraktijk Meander Coevorden zit op 456 meter en de Singelapotheek op 420 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Paul Krugerschool op 569 meter. Het treinstation Coevorden ligt op 552 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
Coevorden-Centrum heeft 2.280 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 62%, en 12% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat uit ruim 1.500 woningen, waarvan 40% koopwoningen. Het is daarmee een buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Coevorden ligt op 552 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op ongeveer 500 meter, waaronder Coevorden, Kasteel en Coevorden, Binnenvree, met buslijnen 25 en 94. Het station Coevorden is ook een bushalte met lijnen 25, 33, 94 en 129.
