Stationsstraat 5A
Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Musselkanaal Centrum
Aan de Stationsstraat in Musselkanaal Centrum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1980. Met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen is het een woning met flink wat ruimte. De vraagprijs van €299.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €421.167 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Stadskanaal.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 210 m² groot. Rondom de woning liggen een voor- en achtertuin op het zuidoosten. Er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Musselkanaal Centrum
Met ruim 3.600 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander is minder positief en noemt de buurt "eenzaam" en "niet sociaal". Het zijn drie beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Musselkanaal Centrum kent relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 147 meter of de PLUS twee straten verder. Basisschool CBS De Lindenborgh zit om de hoek. De huisartsenpraktijk Agapé is op 219 meter, de Service Apotheek Musselpark op 681 meter. Buslijnen 73 en 74 stoppen op 95 meter bij de halte Musselkanaal, Kerkstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op ruim 17 kilometer. De gemeente Stadskanaal ligt in een landelijke omgeving. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 5A, Musselkanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €421.167, dus deze woning ligt daar 29% onder. De mediaanprijs in de buurt is €339.000. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning met vijf kamers en een perceel van 210 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Er is een voor- en achtertuin op het zuidoosten, een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbel glas en een cv-ketel heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de te verwachten energiekosten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 147 meter, de PLUS op 296 meter en de Lidl op 594 meter. Daarmee heb je drie supermarkten binnen tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Musselkanaal, Kerkstraat, op 95 meter. Daar stoppen buslijnen 73 en 74. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op ruim 17 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt de buurt "eenzaam" en "niet sociaal". De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 9 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €421.167, de mediaanprijs is €339.000. De prijzen variëren van €199.000 tot €795.000.
Ervaringen van Musselkanaal Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Musselkanaal Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Ervaringen van Musselkanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsstraat 5A, Musselkanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
