Steenselseweg 15
Knegsel-kom, Eersel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Knegsel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1940 staat in de kern van Knegsel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 459.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een woning met een lange historie, gelegen in een bosrijke omgeving. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Eersel, dan zit deze er qua prijs boven.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 108 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 324 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 220 m² en een voortuin van 44 m², beide op het noordoosten. Er is een carport en de woning is voorzien van muurisolatie en een c.v.-ketel. De inhoud is 361 m³.
Knegsel-kom: een rustig dorp
Met 890 inwoners is Knegsel-kom een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen". De buurt Knegsel-kom kent weinig misdrijven: 10 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Gijbelsschool ligt op 96 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,7 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,4 km. De huisarts R.P.F. Houppermans zit in Veldhoven, op 3 km. De bushalte Knegsel, Het Groen is op 200 meter en wordt bediend door lijn 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 9,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wanrooij Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenselseweg 15, Knegsel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 459.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.044 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 91 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1940 met energielabel E. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 324 m² en een ruime achtertuin.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 108 m², maar de makelaar geeft 91 m² op. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 361 m³. Er is een carport en een tuin van 220 m² achter en 44 m² voor.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Meester Gijbelsschool ligt op 96 meter afstand en is een basisschool. Op 2,4 km ligt de rooms-katholieke basisschool Sinte Lucij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sondervick College op 2,5 km. Er zijn in totaal 21 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Knegsel, Het Groen op 200 meter, met buslijn 294. Andere haltes zijn Veldhoven, Roskam en Veldhoven, Zilverbaan, beide op ongeveer 1,9 km met lijn 14. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 9,5 km.
Wat voor buurt is Knegsel-kom?
Knegsel-kom is een kleine kern met 890 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 220 m² en een voortuin van 44 m², beide op het noordoosten. Er is ook een carport. De tuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je er 's ochtends zon hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft muurisolatie en een c.v.-ketel. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
