Pegasus 5
Zonderwijk, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan de Pegasus 5 ligt in de buurt Zonderwijk, vlakbij een park en aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €459.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Veldhoven. De prijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.938, al is het woonoppervlak met 98 m² ook 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². Al met al is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is 152 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordoosten, en een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in 1964 gebouwd.
Zonderwijk: een rustige buurt
Met ruim 3.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum". Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt Zonderwijk heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 500 meter of de Aldi op 514 meter. Basisschool De Brembocht ligt op 503 meter, en huisartspraktijk Rekkers op 469 meter. De BENU Apotheek Zonderwijk is 543 meter verderop. Buslijn 402 stopt op 323 meter bij halte Veldhoven, Sondervick. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pegasus 5, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.938. Het woonoppervlak is 98 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per vierkante meter is €4.684.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een dakterras.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1964.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (507 m) en Aldi (514 m). Basisschool De Brembocht ligt op 503 m. Huisartspraktijk Rekkers is op 469 m en BENU Apotheek Zonderwijk op 543 m. Buslijn 402 stopt op 323 m bij halte Veldhoven, Sondervick.
Hoe is de buurt Zonderwijk om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
