Pegasus 25
Zonderwijk, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zonderwijk
Aan de Pegasus 25 in Veldhoven staat een tussenwoning uit 1964 die met 105 m² woonoppervlak een compacte indeling biedt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de vraagprijs van €475.000 is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Veldhoven ligt hoger, maar deze woning heeft ook minder oppervlak dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 398 m³. Buiten is er een achtertuin van 52 m² en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Zonderwijk
Met bijna 3.500 inwoners is Zonderwijk een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 21 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich er veilig. De buurt Zonderwijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 479 meter of de Albert Heijn op 487 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Brembocht zit op 575 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Rekkers op 397 meter. De BENU Apotheek Zonderwijk vind je op 525 meter. De bushalte Veldhoven, Kometenlaan met lijn 402 ligt op 316 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S is 6,3 kilometer verderop. De gemeente Veldhoven biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pit makelaars en Pit makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pegasus 25, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in Zonderwijk?
De vraagprijs ligt 23 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €618.773. Per vierkante meter is de prijs echter 8 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 105 m² kleiner is dan het gemiddelde van 159 m². De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoe is de woning aan de Pegasus 25 ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 398 m³. Buiten is er een achtertuin van 52 m² en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pegasus 25?
Op loopafstand vind je een Aldi op 479 meter en een Albert Heijn op 487 meter. Basisschool De Brembocht zit op 575 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Rekkers op 397 meter. De BENU Apotheek Zonderwijk is op 525 meter. De bushalte Veldhoven, Kometenlaan met lijn 402 ligt op 316 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S is 6,3 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Zonderwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich er veilig. De beoordelingen gaan over de wijk als geheel, niet specifiek over deze straat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit vlak.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zonderwijk en wat is het prijsniveau?
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €618.773, met een mediaan van €525.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €995.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 159 m², tegenover 105 m² voor deze woning.
