Fossa 24
Oerle, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning in Oerle, Veldhoven
Deze tussenwoning aan de Fossa 24 staat in Oerle, een buurt in Veldhoven. Met een vraagprijs van €520.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €741.154, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Veldhoven die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 400 m³ en de woonoppervlakte is 112 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 121 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, en er is een parkeerplaats. Het gaat om volle eigendom. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning.
Oerle
Oerle telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 320 meter afstand, om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 km, twee straten verder. De Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist ligt op 429 meter. De bushalte Oerle, Zandoerleseweg met lijn 292 is op 134 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 7,1 km. De apotheek is op 1,9 km en het Máxima Medisch Centrum op 3,9 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €517.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €337.000 naar €517.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meulenbroeks Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fossa 24, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €520.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €741.154. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.607, terwijl deze woning €4.643 per m² kost. De woning is met 112 m² woonoppervlak 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m². De vraagprijs is daarmee relatief scherp voor deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 112 m² en de inhoud is 400 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en er is een parkeerplaats. Het is een eengezinswoning en tussenwoning, gebouwd in 2016.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €517.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €337.000 naar €517.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 320 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 km. De Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist ligt op 429 meter. De bushalte Oerle, Zandoerleseweg met lijn 292 is op 134 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 7,1 km.
Hoe is de buurt Oerle?
Oerle telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Netjes, goed, mooi".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2016.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 13 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €741.154 en de mediaan is €735.000. De goedkoopste woning kost €550.000 en de duurste €949.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.607.
