Doornbocht 10
Steensel, Eersel
BuurtEen tussenwoning in het rustige Steensel
Aan de Doornbocht 10 in Steensel staat een tussenwoning uit 1959, met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter op een perceel van 270 vierkante meter. De woning ligt in een dorp waar het rustig wonen is, met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers. De vraagprijs is 475.000 euro. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Eersel ligt gemiddeld op 3.887 euro per vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1959 is wel bekend, net als de oppervlakten die uit de BAG-registratie komen.
Leven in Steensel
Steensel is een dorp waar het rustig wonen is, met relatief veel 65-plussers en een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, de rooms-katholieke basisschool Sinte Lucij, ligt op 360 meter lopen, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk Zwagers en Apotheek Eersel zitten beide op ongeveer drie kilometer, in Eersel. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi op 2,8 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Jumbo op 2,9 kilometer. De bushalte Steensel, Eindhovenseweg is op 336 meter en wordt bediend door lijnen 19, 294 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 10,9 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, voor een woning gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornbocht 10, Steensel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Steensel staan momenteel twee woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 617.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.887 euro, terwijl deze woning op 3.209 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Of de prijs hoog of laag is, hangt af van wat je ervoor krijgt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De oppervlakten zijn bekend uit de BAG-registratie: 148 vierkante meter woonoppervlakte en een perceel van 270 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1959, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is het wonen in Steensel volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Steensel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Doornbocht 10?
De dichtstbijzijnde basisschool is de rooms-katholieke basisschool Sinte Lucij op 360 meter. Voor boodschappen is de Aldi op 2,8 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Jumbo op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwagers en Apotheek Eersel zitten beide op ongeveer drie kilometer in Eersel. Het ziekenhuis, Máxima Medisch Centrum, ligt op 5,6 kilometer in Veldhoven.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steensel, Eindhovenseweg op 336 meter, met buslijnen 19, 294 en 619. Verder zijn er haltes in Eersel op 1,3 kilometer en in Veldhoven op 2,1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 10,9 kilometer. De buslijnen geven aan welke richtingen je op kunt, maar de frequentie en reistijden zijn niet bekend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1959. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in Steensel?
In de buurt Steensel staan momenteel twee woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 617.000 euro, met een minimum van 589.000 en een maximum van 645.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 161 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 517.364 euro.
