Een karakteristiek huis in Schin op Geul
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat in Schin op Geul, een dorp waar het rustig wonen is en buren elkaar kennen. Met 4 kamers en een woonoppervlak van 122 m² volgens de makelaar, is dit een woning met karakter. De vraagprijs is € 449.000. In de buurt Schin op Geul staan momenteel twee koopwoningen te koop.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak van 122 m² op, terwijl de BAG-registratie 158 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 225 m² groot. De woning wordt aangeboden via A75 Makelaardij.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 680 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Een ander noemt het "een gezellige omgeving maar ook rustig als je op jezelf bent". Op basis van twee beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 2,7 km of bij Jan Linders op 2,8 km. Basisschool Sint Theresia ligt op 1,9 km. De huisarts zit in Klimmen op 2,7 km en de apotheek in Valkenburg op 3 km. Buslijn 54 stopt op 350 m bij de halte Breeweg. Het treinstation Schin op Geul ligt op 170 m, een mooie optie voor het ov. Wel is er een indicatie voor het gebied: het funderingsrisico is niet vermeld, en ook over wateroverlast of geluid zijn geen gegevens opgenomen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tolhuisstraat 2D, Schin Op Geul
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 449.000 staat tegenover een gemiddelde vraagprijs van € 622.500 voor de twee beschikbare koopwoningen in de buurt. Die woningen zijn met gemiddeld 333 m² aanzienlijk groter. Deze woning heeft volgens de makelaar 122 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het aantal kamers en de oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 54 stopt op 350 meter bij de halte Breeweg en op 660 meter bij de Valkenburgerweg. Het treinstation Schin op Geul ligt op 170 meter, dus de trein is goed bereikbaar. Een bewoner merkt op dat alles makkelijk te bereiken is via het ov, maar dat er meer voor het ov gedaan zou mogen worden.
Wat voor woning is dit?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning uit 1910 met 4 kamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 122 m² op, terwijl de BAG-registratie 158 m² vermeldt. Het perceel is 225 m² groot. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Hoe is het wonen in Schin op Geul?
Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Een ander noemt het "een gezellige omgeving maar ook rustig als je op jezelf bent". Het zijn twee beoordelingen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,7 km, gevolgd door Jan Linders op 2,8 km en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Sint Theresia ligt op 1,9 km en Op de 10 Bunder op 2,4 km. De huisarts zit in Klimmen op 2,7 km en de apotheek in Valkenburg op 3 km.
