Niet meer online
Berkel Noord, Tilburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Torenakker ademt rust en ruimte. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 289 m² is het een fijne plek voor wie van een tuin houdt. De woning uit 1986 heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De vraagprijs van €589.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
Berkel Noord is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.430 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, kindvriendelijke buurt. De buurt Berkel Noord is populair vanwege de combinatie van groen en voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Berkeloo is op loopafstand, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs (2College Ruivenmavo) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,7 km, maar de busverbindingen in de buurt zijn goed. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemmens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Torenakker 27, Berkel-Enschot
De vraagprijs van €589.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€774.750). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €601.714, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (114 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m².
Berkel Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 2.430 inwoners, waarvan een groot deel in huishoudens met kinderen woont. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (matig stedelijk) en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Berkeloo ligt op 600 meter, en 2College Ruivenmavo (voortgezet onderwijs) op 950 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
In de afgelopen periode stonden woningen in Berkel Noord gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.600 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.575 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.967 | €620.317 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
| Huurprijs | €1.513 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Torenakker 27, Berkel-Enschot
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
