Van Hogendorpstraat 15
Staatsliedenbuurt, Stichtse Vecht
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in de Staatsliedenbuurt
Aan de Van Hogendorpstraat in Maarssen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1989, met een woonoppervlakte van 216 vierkante meter op een perceel van 572 vierkante meter. De vraagprijs van 829.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht. De woning wordt aangeboden via Van Scherpenzeel Makelaars.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met veel 65-plussers
De buurt Staatsliedenbuurt telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 250 meter of Vomar op 569 meter. Basisschool De Pionier zit op 364 meter, en de huisartsenpraktijk Wennekes is op 369 meter. De apotheek zit nog dichterbij, op 187 meter. Buslijn 12 en Flex stoppen bij Winkelcentrum op 168 meter, en treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 15, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 829.000 euro. Dat is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in Stichtse Vecht. De prijs per vierkante meter is 3.838 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie van 216 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 250 meter en Vomar op 569 meter. Basisschool De Pionier is op 364 meter en huisartsenpraktijk Wennekes op 369 meter. De apotheek zit op 187 meter. Buslijn 12 en Flex stoppen op 168 meter, en treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Staatsliedenbuurt?
De buurt telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander ervaart in de avond overlast van hangjeugd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
