Een royale twee-onder-één-kap in Naarden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vincent van Goghlaan 13 staat in de buurt Rembrandtpark, een rustige woonwijk in Naarden. Met een woonoppervlakte van 190 vierkante meter en een perceel van 432 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €1.495.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, de prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.214.833. Ter vergelijking: er staan in de buurt ook twee onder een kapwoningen in Gooise Meren te koop.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden via Ellen Mouthaan Makelaardij.
De buurt Rembrandtpark
Met ruim 2.400 inwoners is Rembrandtpark een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 53% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Rembrandtpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, al is dat oordeel gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 96% van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 520 meter of de Albert Heijn op 723 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen het Goois Lyceum op 270 meter en de Godelindeschool op 593 meter. De huisartsenpraktijk Endel zit op 464 meter en de BENU Apotheek op 477 meter. Met de bus ben je dichtbij: halte Bussum, Hooftlaan met lijn 100 ligt op 281 meter, en halte Naarden, Comeniuslaan met lijnen 107 en 110 op 365 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 675 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent van Goghlaan 13, Naarden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.495.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.214.833, en wordt daarmee als aan de hoge kant beoordeeld. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.022, terwijl deze woning op €7.868 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 190 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 432 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
In de buurt vind je de Vomar op 520 meter en de Albert Heijn op 723 meter voor boodschappen. Het Goois Lyceum ligt op 270 meter en de Godelindeschool op 593 meter. De huisartsenpraktijk Endel zit op 464 meter en de BENU Apotheek op 477 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 675 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 500 meter.
Hoe is de buurt Rembrandtpark om in te wonen?
Rembrandtpark is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan 53% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt met goed contact met de buren. Een andere bewoner is kritischer over de sociale verhoudingen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
