Melkweg 1
Spiegelzicht, Gooise Meren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Spiegelzicht
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1896 staat in Spiegelzicht, een buurt in Bussum waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.595.000 ligt de prijs 132% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €686.900, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Gooise Meren die momenteel te koop staat.
Een woning met ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.174 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, gelegen op het oosten. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, plus een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 252 m², terwijl de makelaar 327 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 356 m².
Spiegelzicht: een levendige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is Spiegelzicht een buurt waar van alles gebeurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "rustige, nette buurt, vriendelijke mensen, altijd wel mensen op straat." De buurt Spiegelzicht heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 483 meter of SPAR express op 613 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn de Gooilandschool en het Volantcollege voor mavo havo vwo op loopafstand. De huisartsenpraktijk Kievit zit op 689 meter en BENU Apotheek Schermer op 399 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Bussum, Olmenlaan op 404 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 886 meter. Alles binnen handbereik in de gemeente Gooise Meren.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 91% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is; hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Bussum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melkweg 1, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.595.000. Dat ligt 132% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €686.900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.473, terwijl deze woning op €4.878 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 327 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.174 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, gelegen op het oosten. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, plus een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1896, vóór 1970, en 91% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 483 meter en SPAR express op 613 meter. De Gooilandschool en het Volantcollege voor mavo havo vwo zijn op loopafstand. Huisartsen Kievit zit op 689 meter en BENU Apotheek Schermer op 399 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Bussum, Olmenlaan op 404 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 886 meter.
Hoe is de buurt Spiegelzicht?
Spiegelzicht heeft ruim 1.100 inwoners en is een levendige buurt met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "rustige, nette buurt, vriendelijke mensen, altijd wel mensen op straat."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin is op het oosten gelegen en bereikbaar via de achterom. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving. Het centrum van Bussum is nabij, maar de woning zelf ligt in een rustige straat.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Bussum. De woning is dus via meerdere kanalen te vinden, wat het makkelijker maakt om de actuele beschikbaarheid te checken.
