Vlissingsestraat 20

De woning aan Vlissingsestraat 20 in Oost-Souburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Oost-Souburg, maar het grote perceel (794 m²) en de ruime oppervlakte (230 m²) rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Kern Oost-Souburg West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt voelt veilig aan met relatief weinig misdrijven. De Aldi en Jumbo zijn op loopafstand, net als basisscholen. Het treinstation is op 700 meter, dus je bent snel in Vlissingen of Middelburg.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1890), dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Dit is iets om rekening mee te houden in je maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Parelburcht op 98 meter. Ook de Archipelschool Tweemaster-Kameleon (679 meter) en de Graaf Jan van Nassau School (926 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Scheldemond College op 1,5 km.

Het treinstation van Oost-Souburg ligt op 700 meter afstand, ongeveer 8 minuten lopen. Vanaf daar kun je in 5 minuten naar Vlissingen of Middelburg reizen. De treinverbinding is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.

De woning heeft een perceel van 794 m², dus er is zeker een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n ruim perceel is er voldoende buitenruimte. Het is aan te raden om de woning zelf te bezichtigen om een goed beeld te krijgen.