Een royale twee-onder-één-kap in het groene Warder
Deze woning aan de Warder 181A ademt rust en ruimte. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 643 m² is het een flink gezinshuis, gebouwd in 2008. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoning in Edam-Volendam. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
Warder: een dorp met karakter
Warder is een klein dorp met zo'n 780 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 85% koop. Het is er rustig en groen, met veel natuur om de hoek. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis." De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De gemeente Edam-Volendam omvat meerdere dorpen en steden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ruim 3 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool 't Tilletje, ligt op loopafstand (minder dan 1 km). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar bijvoorbeeld SG De Triade op ruim 5 km.
Aangeboden door Tromp Garantiemakelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Tromp Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warder 181A, Warder
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 643 m² was de prijs van €750.000 marktconform voor een twee-onder-één-kap in deze regio. Het bouwjaar 2008 is relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.
Hoe is de buurt Warder om in te wonen?
Warder is een rustig dorp met veel groen en natuur. Het heeft een hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de beoordeling van een bewoner: 'Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis.' De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool 't Tilletje op ongeveer 1 km afstand. Ook een kinderdagverblijf is op die afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar SG De Triade in Purmerend, op ruim 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Purmerend. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Het bouwjaar 2008 geeft een indicatie, maar het label is niet officieel vermeld.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 643 m² groot. Dat is ruim voor een twee-onder-één-kap, met voldoende tuin en mogelijkheden voor buitenleven.
Zijn er voorzieningen zoals winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,2 km. In het dorp zelf zijn beperkte voorzieningen, maar voor uitgebreidere winkels kun je naar Edam of Purmerend.
