Twee-onder-één-kap te koop: Westerstraat 34, Huijbergen

Westerstraat 34

Eiland, Woensdrecht

€ 599.000
Buurt Eiland, HuijbergenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Huijbergen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Westerstraat in Huijbergen ademt rust en ruimte. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 550 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 599.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Woensdrecht.

De buurt Eiland

De woning staat in de buurt Eiland, een rustige woonwijk in Huijbergen. De buurt telt 155 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige gemeenschap.

Leven in de straat

In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek, op nog geen 700 meter. Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals De Dobbelsteen en Klim-Op zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Woensdrecht biedt een prettige mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 599.000
Prijs per m²€ 3.025

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte161 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte550 m²
Inhoud691 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1976
Type omgevingOp het noordwesten

Buitenruimte

TuinVoortuin (220 m²), Achtertuin (225 m²)
Ligging tuinNoordwest
GarageAangebouwd steen

Ligging

BuurtEiland
GemeenteWoensdrecht

Veelgestelde vragen

Over Westerstraat 34, Huijbergen

Is € 599.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 599.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 198 m² in Huijbergen. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.025, wat gebruikelijk is in deze regio.

Hoe is de bereikbaarheid van Huijbergen?

Huijbergen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Dobbelsteen en RK Basisschool Klim-Op, beide op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs is ZuidWestHoek College op 3 km.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 550 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Er is voldoende tuin om van te genieten.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1976. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, met een eigen tuin aan beide zijden.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, Coop is de dichtstbijzijnde supermarkt op 667 meter. Voor een ruimer aanbod kun je naar Jumbo of Albert Heijn in Bergen op Zoom, op ongeveer 3,5 km.

8.3
Bewoners geven Woensdrecht een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Woensdrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Van geel
Gezin · Tussenwoning
Hoogerheide16-12-2025
Gezellig,aardige behulpzame mensen

Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen

7.4
Cheyenne
Student · Appartement
Mooi en druk

Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.

8.4
Liesbeth
Samenwonend · Overig
Hoogerheide11-01-2025
Vertrouwd en veilig

Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders

8.7
Nieke Cleeren
Samenwonend · Tussenwoning
Hoogerheide27-12-2024
Rustige kindvriendelijke buurt

Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!

7.9
Caithlyn
Gezin · Tussenwoning
Putte
17-12-2024
De gezellige en vrolijke buurt putte

Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,

8.4
Amber S
Student · Tussenwoning
Putte
02-09-2024
klein maar fijn

Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.

7.5
Alex
Gezin · Overig
Gezinsbuurtje

Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.

8.9
Amber stas
Student · Overig
Putte
02-06-2024
Gezellig , veel mensen die buiten komen.

We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt

Statistieken van Woensdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,8k25-45
6,7k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland73%
Europa21%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.895€426.368
Koop per m² €3.327
Huurprijs €1.288 p/m€1.288 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²9%
90-119 m²29%
120-159 m²28%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197047%
1970-199020%
1990-20109%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A14%
B13%
C35%
D12%
E7%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westerstraat 34, Huijbergen

Coop
Bergsestraat 10
667m
Jumbo
Raadhuisstraat 87
3368m
Aldi
Haviksberg 4
3555m
Albert Heijn
Haviksberg 51
3563m
SPAR express
Antwerpsestraatweg 163
4564m
PLUS
Hondseind 14
4764m
Aldi
Hondseind 10
4806m
SPAR express
Antwerpsestraat 227
7335m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
7379m
Albert Heijn
Zonneplein 31
7644m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied10,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand66 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand178 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,48 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesterstraat 34, Huijbergen
Bekijk