Een ruime twee-onder-één-kapwoning in De Hunze
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wilsstraat 20 ligt in De Hunze, een wijk in het noordoosten van Groningen. Met een laatst bekende vraagprijs van € 410.000 was de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Groningen die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is 233 m². De woning heeft een tuin van 103 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er vloer- en muurisolatie en een CV-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Hunze: een groene, gemengde wijk
De Hunze telt zo'n 2.400 inwoners, met een mix van leeftijden en culturen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander zegt: "We zijn goed bereikbaar met fiets auto en bus, we zijn zo bij Oer of in het bos, kunnen lekker wandelen, zwembad en ijsbaan in de buurt, winkels, apotheek artsen en tandartsen om de hoek." De buurt De Hunze heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 809 meter, Albert Heijn op 874 meter of Lidl op 933 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad op 941 meter en St. Franciscus op 1036 meter, en voortgezet onderwijs bij CSG Wessel Gansfort op 478 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, v. Eesterenlaan op 86 meter, met buslijnen 63, 65 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilsstraat 20, Groningen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs was € 410.000. De prijs per vierkante meter was € 3.761, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m². Deze prijs was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Groningen. De woning was sinds 19 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Er is een tuin van 103 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar was er vloer- en muurisolatie en een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 809 meter, Albert Heijn op 874 meter of Lidl op 933 meter. Er zijn diverse scholen binnen 1,5 kilometer, waaronder CSG Wessel Gansfort op 478 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 86 meter met lijnen 63, 65 en 165.
Hoe is de buurt De Hunze?
De Hunze is een wijk met ongeveer 2.400 inwoners, veel groen en een mix van culturen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een B-label is relatief zuinig, maar de exacte energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen. Volgens de makelaar had de woning vloer- en muurisolatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, v. Eesterenlaan op 86 meter, met buslijnen 63, 65 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen. In totaal zijn er 4 bronnen die de woning vermelden.
